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　　｜2025年1月9日星期四｜

　　 NO.12024年上海二手房累计成交21.6万套

　　1月8日，上海链家询查院发布的呈报透露，2024年，上海二手房累计成交金额7478亿元，同比增长24%；成交套数21.6万套，同比增长21%；套均总价346万元/套，同比增长3%；成交均价40897元/平日米，同比捏平。上海链家暗意，2024年上海二手房的关怀度捏续回升，成交套数是新址的3.7倍，自2020年以来再次接近4倍。

　　点评：这一数据响应出上海房地产商场的活跃度和隆重增长，对房地产商场举座健康发展是一个积极的推起程分。与此同期，这一成交范畴可能对房地产有关行业产生积极影响，包括家居、建材等行业；关于房地产企业和投资者而言，这是一个积极的信号，透露出商场的强盛需乞降细致的投资后劲。

　　 NO.2郑州房产“以旧换新”逾额完成宗旨任务动漫 av

　　1月8日，据郑州市住房保险和房地产处理局音信，“郑州形态”房产“以旧换新”实行9个月来，房地产商场止跌回稳奏效彰着。据统计，抑遏2024年12月31日，郑州房产“卖旧买新、以旧换新”职责逾额完成市政府笃定的全年10000套宗旨任务。其中，通过国有平台公司收购形态完成顽强二手房公约5085套，通过商场化交游形态完成5731套，两项整个10816套。

　　点评：这透露当地房地产商场活跃度普及，有助于普及商场信心。此计策不仅促进了二手房商场交游，也带动了新址销售，对房地产企业而言，这无疑是一大利好。瞻望这一趋势将有助于壮健房价，减少库存，对房地产及有关行业板块产生积极影响。

　　 NO.3宝龙地产“H19宝龙2”缓期6个月兑付利息

　　1月7日，宝龙地产通告诡计调换旗下债券“H19宝龙2”的兑付有筹商，并召开债权东谈主会议。“H19宝龙2”于2019年7月15日刊行，刻下余额4.6332亿元，票面利率7.4%。凭证此前的兑付有筹商，1月15日，宝龙需要兑付约3400万元的利息。宝龙诡计将利息缓期6个月。公告暗意，公司将持续全力鼓励兑付资金的筹措职责：一方面，切实落实销售及资金归集；另一方面，竭力拓展融资渠谈，束缚优化存量债务结构。

　　点评：这响应了公司刻下边临的流动性压力，也透露了其在优化债务结构和筹集兑付资金方面的努力。此举措可能对宝龙地产的信用评级产生负面影响，进而影响其融资资本和渠谈，加重投资者对高杠杆企业的担忧，影响商场风险偏好，导致资金流向愈加隆重的钞票。

　　 NO.4龙光控股未能按期偿还贷款整个237亿元

　　1月8日，龙光控股流露，抑遏2024年12月31日，该公司及下属子公司未能按期偿还银行贷款、相信贷款等金额整个约237亿元，未能按期兑付汇裕2021年度第一期天耀供应链定向钞票相沿单子优先级，本金约为3.13亿元。龙光控股暗意，这将对公司坐褥策划以及偿债智力产生一定的不利影响，公司正在积极与有关机构和债权东谈主等进行雷同与协商，寻求举座化解有筹商。

　　点评：龙光控股正濒临流动性和偿债压力，对其日常运营和财务壮健性组成首要影响，这也突显了房地产行业刻下边临的挑战，尤其是在资金处理和债务偿还方面。对投资者和统统这个词行业来说，龙光控股的案例提供了一个警示，强调了在刻下商场环境下，房地产企业需要愈加严慎地处理其财务风险，并寻求可捏续的发展旅途。

　　 NO.5曲好意思家居拟用3亿元闲置召募资金补充流动资金

　　1月7日，曲好意思家居（603818）公告称，拟使用不跨越3亿元的闲置召募资金暂时补充流动资金，使用期限不跨越12个月。当今，该诡计已得回公司第五届董事会第十三次会议和第五届监事会第十次会议审议通过，监事会和保荐东谈主均暗意愉快。抑遏2024年12月31日，曲好意思家居累计使用召募资金约1.6亿元，剩余召募资金余额约3.74亿元。

　　点评：此举旨在提高资金使用成果，优化财务结构动漫 av，并增强公司的流动性处贤惠力。这响应了公司对刻下商场环境的天真应付，不错为其日常运营和潜在的投资契机提供更多的财务天真性，这种资金处理策略可能会对公司的股价产生正面影响，同期对家居行业其他公司产生示范效应，促使行业举座提高资金使用成果。